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1、贷款人贷前咨询：填写居民房子抵押申请书，并提交银行下列房子抵押证明材料：
（1）贷款人所在金华义乌单位出具的贷款人固定经济收入证明和工作证明；
（2）贷款担保人金华义乌的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）金华义乌抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如房产，可以做房产抵押借款来解决暂时的困境。
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有金华有效的身份证明文件;
3、金华具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住房有金华房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请住房抵押借钱人的年龄在18-65岁之间;
6、金华银行规定的其他条件;
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