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银行住房抵押贷款申请流程和抵押房产证借钱,公司二手房抵押借款,抵押住房购买合同生活支出借钱,房屋抵押银行贷款不押房,名贵酒典当贷款等抵押贷款流程一致：
1.贷款人贷前咨询：填写金华义乌居民住房抵押申请书，并提交银行要求的住房抵押证明材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关住房抵押材料进行审查。
3.贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.住房抵押贷款合同签订并经公证后，金华义乌银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，贷款人如提前部分或全部结清贷款，须按贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，贷款人应持本人金华义乌有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供金华银行认可的住房作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）金华银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的住房面积需50平米以上。
6）住房不在规划金华内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
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