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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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抵押房产购买合同贷款,企业抵押二手房借款,住房抵押资金周转借款,抵押住房购买合同贷款不押房,公积金信用借款等借钱的途径较多，主要途径包括：银行、信托、典当、小贷公司、
1、银行金华房子抵押借钱：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房子作为抵押，向银行申请办理房子抵押借钱，借钱一般以中长期为主。银行房子抵押借钱的利率一般6%左右以上。
2、信托金华房子抵押借钱：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放借钱，融资方以房子作为信托借钱的担保方式。
3、典当行金华房子抵押借钱：融资方以其所拥有的具有完全权的房子作抵押向典当行借钱，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房子抵押借钱以短期融资为主，一般借钱期限在1-12个月，月息大约在3%左右。
4、小额借钱公司金华房子抵押借钱：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司借钱。按照银行现行规定，小额借钱公司借钱利率上限为基准利率的4倍左右。
抵押房产购买合同贷款,企业抵押二手房借款,住房抵押资金周转借款,抵押住房购买合同贷款不押房,公积金信用借款等房子抵押借钱业务的流程基本相同：
申请借钱→机构受理→提交材料→房子评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放借钱。
五个渠道在途径上虽然相同，但是在借钱利息的水平上，银行年借钱利率低，但对借钱人资质的要求较高。至于具体的借钱利率和贷
款流程，以所申请借钱机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。
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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住金华满一年并有固定居所和职业；
2、具有金华合法有效的身份证明、金华户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的金华工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供金华银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6、在金华银行开立个人结算账户；
7、金华银行规定的其他条件。
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