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1.向银行提出住房抵押借款的需求，填写书面申请表，同时提交抵押住房的相关资料；
2.金华银行对你提交的抵押住房申请资料审核通过后，双方签订抵押借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、住房抵押登记手续等；
3.经银行审批同意发放的借款，办妥所有手续后，银行按抵押住房借款合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付；
4.你须按抵押住房借款合同约定的还款计划、还款方式、还款时间偿还借款本息；在抵押住房借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。按时还款，避免逾期产生信用不良的损失。
5.借款还清后，你应持本人金华有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原住房抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
温馨提醒:
金华借款是要付息的，个人住房抵押借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率计算，并可按规定上下浮动；借款期限在1年(含)以下的，按合同利率计算；借款期间在1年以上的，如银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。办理过程的费用还有住房评估费(你住房的价值评估)、公证费用(财产公证)等
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抵押房产证借钱,个人房屋抵押机构贷款,抵押分期房应急贷款,父母房抵押借款不押房,公积金贷款等住房抵押贷钱的条件有以下几点来看看
1、房龄：住房抵押贷钱要求住房的年限在20年之内。
2、面积：抵押的住房面积要大于50平米。
3、流通：住房要有较强的变现能力。上市流通，能卖。
4、额度：住房抵押贷钱额度是住房评估值的70%。
5、期限：新房贷钱的贷钱期限长不超过30年，二手房不超过20年。
金华需要办理住房抵押贷钱的，可以参考以上条件，评估自身的住房是否符合办理抵押贷钱的条件。
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